2014〜2024年築, 専有面積62.23㎡〜82.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アクアブリーズ川崎
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分
2019年築 / 7階建 / 279戸 / RC造
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価格偏差値
70.7
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
6,454万円
89.4万円/㎡
4,172
5,693
7,215
8,736
AI査定結果
推定相場価格
6,454万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜7,215万円
78.8万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月13日
アクアブリーズ川崎
4,880万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は72.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 4,880万円 | 67.6万円 | 1階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 4,980万円 | 68.9万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 5,180万円 | 71.7万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,580万円 | 80.8万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,998万円 | 72.4万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 5,280万円 | 80.9万円 | 2階 | 65.23㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 69.2万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,780万円 | 68.4万円 | 5階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 4,880万円 | 69.8万円 | 5階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 4,380万円 | 75.8万円 | 7階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,370万円 | 63.3万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 77.5万円 | 7階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,830万円 | 78.0万円 | 6階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,690万円 | 67.9万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,200万円 | 72.8万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 81.0万円 | 7階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,780万円 | 65.9万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 72.3万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 72.8万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,480万円 | 75.5万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,880万円 | 67.3万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 73.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,980万円 | 68.9万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,780万円 | 66.1万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 71.7万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/07/08 | 5,200万円 | 74.4万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/07/04 | 5,280万円 | 73.1万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 5,380万円 | 72.0万円 | 5階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | アクアブリーズ川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅19分 | 4,880万円 | 67.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 279戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレストプライムレジデンスアベニュー弍番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅9分 | 5,470万円 | 78.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 309戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 309戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 306戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレストプライムレジデンスアベニュー参番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅10分 | 6,280万円 | 83.1万円 | 75.58㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 261戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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